REFERENZEN
VERTRIEB
SEHENSWERTE REFERENZEN IM BEREICH NEUBAU
REFERENZEN PROJEKTENTWICKLUNG
Zu den Referenzen der Projektentwicklung nach HOAI,
gehören die Leistungsphasen 1 bis 4 zu den Vorbereitungsphasen,
von der Grundlagenermittlung und bis hin zur Genehmigungsplanung.
Als Projektenwickler arbeiten wir eng mit Investoren, Bauträgern und Architekten zusammen und sind darüber hinaus auch im Vertrieb von Immobilien zuständig, nach dem die Projektentwicklung erfolgreich abgeschlossen wurde
Wohnen im Wolfsberg:
in Bad Wimpfen
Das Bauvorhaben der 4U Deutsche Wohnbau GmbH, wurde mit dem Freien Architekten Herrn Heiko Dörr Dipl.-Ing. (FH) und mit der Josef Christof Immobilien & Projektentwicklung geplant und realisiert.
Die Planung des gesamten Bauvorhabens umfasst 4 Häuser mit insgesamt 27 Wohneinheiten und 62 Kfz-Stellplätzen. Geplant wurde nach dem GEG2020. Die Gesamte Wohnfläche beläuft sich auf 3.075,3 m² (Ø pro Wohnung 113,9 m²). Das Grundstück umfasst insgesamt 3.524 m². Der Baubeginn fand im Jahr 2022 und die Fertigstellung des gesamten Wohnquartiers, soll voraussichtlich 202026/2027 sein.
Quartier am Kastell in Heilbronn
52 Wohnungen in Böckingen an Kanalstraße/Landwehrstraße. Das Bauvorhaben der Invest 4K GmbH & Co.KG, wurde mit dem Architekturbüro STUDIO SF Simon Fischer & Architekten GmbH und mit der Josef Christof Immobilien & Projektentwicklung geplant.
Derzeit befindet sich auf dem Areal an der Kreuzung Kanalstraße/Landwehrstraße in Heilbronn-Böckingen noch eine außer Betrieb genommene Metallgießerei. Zukünftig ist geplant, dort 52 Wohneinheiten in drei Mehrparteienhäusern mit einem gemeinsamen Innenbereich sowie einer zentralen Tiefgarage zu errichten. Um die planungsrechtlichen Grundlagen für dieses Vorhaben zu schaffen, hat der Gemeinderat in seiner Sitzung am Donnerstag, 25. April, den Einleitungsbeschluss für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan „34/35 Heilbronn-Böckingen ‚Kanalstraße/Landwehrstraße‘“ verabschiedet und dem entsprechenden Planentwurf zugestimmt.
Wohnquartier Alte Tabakfabrik in Sinsheim-Dühren
In Dühren macht das traditionsreiche Gasthaus „Ratsstube“ einer modernen Wohnbebauung Platz. Auf dem Areal an der Karlsruher Straße 55–57 in 74889 Sinsheim-Dühren entsteht ein zeitgemäßes Wohnensemble mit insgesamt fünf Gebäuden. Die Realisierung des Projekts ist auf eine Bauzeit von rund zwei Jahren ausgelegt. Geplant sind sieben Hauseingänge mit insgesamt 66 Wohneinheiten.
Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf etwa 4.981 Quadratmeter, was einer durchschnittlichen Wohnungsgröße von rund 75,5 Quadratmetern entspricht. Damit bietet das Vorhaben ein attraktives Angebot für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.
Das rund 4.500 Quadratmeter große Grundstück wird effizient und zugleich wohnfreundlich genutzt. Für den ruhenden Verkehr sind 99 Tiefgaragenstellplätze vorgesehen, die den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglichen.
Mit diesem Neubauprojekt wird das Grundstück städtebaulich neu geordnet und in hochwertigen Wohnraum transformiert – ein bedeutender Beitrag zur Weiterentwicklung des Stadtteils Dühren.
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